请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

DCPMG

搜索
查看内容

应对新规变化,中标率靠什么投标策略来守护?

新版《建筑工程设计招标投标管理办法》自201751日起施行。20001018日建设部颁布的《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部令第82号)同时废止。


对于建筑企业而言,承揽项目是企业盈利的有力保障,那么在投标过程中,新版《建筑工程设计招标投标管理办法》(以下简称《管理办法》)究竟有哪些改变?企业又应作何调整?

 

更强阵容:评标强调经济性、专业性

评标委员会人数为5人以上单数,新增对经济方面专家和建筑专业专家的人数要求。

技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。建筑工程设计方案评标时,建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3

 

更严标准:评标标准增加新重点

采用设计方案招标的,评标委员会应当在符合城乡规划、城市设计以及安全、绿色、节能、环保要求的前提下,重点对功能、技术、经济和美观等进行评审。

采用设计团队招标的,评标委员会应当对投标人拟从事项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投标人信用情况和业绩等进行评审。

 

更高难度:否定投标雷区公布

    新修订后,取消了之前投标文件应当由具有相应资格的注册建筑师签章,加盖单位公章的规定。有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标:

1)投标文件未按招标文件要求经投标人盖章和单位负责人签字;

2)投标联合体没有提交共同投标协议;

3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;

4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;

5)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;

6)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;

7)法律法规规定的其他应当否决投标的情形。


更紧时限:提交时间无差别对待

不再按照工程等级区别对待,只规定了最短时限要求。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,时限最短不少于20日。

 

更厉惩罚:弄虚作假将赔偿并被追责

投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

通过这些变化可看出,未来的投标工作应更加注意以上变化内容,及时调整,以规避投标风险,增加中标概率。


如何调整才能符合新形势要求

 

1提高招标文件质量

投标文件是描述投标人实力和信誉状况、投标报价竞争力及投标人对招标文件响应程度的重要文件,也是评标委员会和招标人评价投标人的主要依据。提高招标文件的制作质量,对增加中标率至关重要。建筑企业应进一步提高招标文件制作水准,严格要求小组成员,更加仔细地研究招标文件,并根据企业优势制作贴近招标要求的方案。

 

2优化投标工作管理

建筑企业应分析现有投标管理制度的特点及问题,以《管理办法》为基础,根据承揽工程项目的方向和市场环境去调整,优化管理制度中的漏洞,加强投标工作管理。同时应加强人员管理与激励制度,变被动为主动,为增加企业中标率打基础。

 

3可调整为设计总包

对于工程项目,《管理办法》鼓励招标人将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标,鼓励建筑工程实行设计总包。实行设计总包的,按照合同约定或者经招标人同意,设计单位可以不通过招标方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。投标企业可根据招标形势变化调整招标工作,为承接设计总包项目增加胜算。

来源:建筑技术杂志社

内容页面Content

Copyright © 2010-2018 东创项目管理集团有限公司 ( 冀ICP备17024385号-2 )

中国 · 石家庄 · 中华北大街226号荣鼎天下A座1606、1607室      服务热线:0311-86770666

 
QQ在线咨询
售前咨询热线
0311-86770666
售后服务热线
0311-86770666
返回顶部